jueves, 9 de enero de 2014

Análisis de la planta 1.

PLANTA 1
Sólido (privado: habitaciones y baños), panel modulado (público: salón, entrada).



     La zona exterior es igual para ambos lados de la vivienda.



     Zona privada con mínimo funcional repetido (habitación). 


Aseos en los extremos. 

La cocina ocupa una cuarta parte de la zona pública.

Entradas y recorrido.

Análisis de la planta baja.


PLANTA BAJA

La planta baja se sitúa por encima del nivel de tierra.

Entradas y recorrido 

Distribución casi simétrica de los espacios

Análisis del terreno.

TERRENO     

S     Solar casi rectangular



Vivienda centrada 


Acceso a la casa desde el exterior de la parcela

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Garaje bajo tierra, dando acceso a la planta baja



Relaciones con los edificios vecinos.

En cada una de las obras, Mario Roberto Álvarez se plantea con cuidado la relación entre la obra y los edificios vecinos, considerando como debe ser la misma unión entre el nuevo edificio y el vecino existente, además de adoptar una escala correcta.

En estos edificios se resuelven de diferentes maneras, pero válidas todas ellas. Por ejemplo, en el Panedile I, la obra nueva se pega a los vecinos, tratando de establecer una continuidad del plano de fachadas sobre la avenida.Por el contrario, en el “Bank of America” y en menor medida en el “American express”, el edificio se separa de sus aledaños, logrando un aire que en esos casos mejora la percepción de ambos edificios.

 La ubicación de estos edificios en el solar, es un claro ejemplo de hasta qué punto una decisión clave, como es la del emplazamiento de la obra, surge de considerar a los edificios vecinos, continuando su línea de retiro en el caso del “Bank of America”, o generando nuevas esquinas en la continuidad de fachadas en el caso del “Panedile I”.

De un modo u otro, los edificios junto a los cuales se debe colocar la nueva obra, son siempre tenidos en cuenta por Álvarez, que logra conjugar el nuevo edificio y los existentes de modo que se mejore la percepción de ambos.

Por otro lado, estas relaciones que se establecen entre las obras con sus aledaños, se dan de una manera muy natural pero a la vez eficaz.


El gesto que las obras nuevas hacen para colocarse de un modo adecuado junto a los edificios vecinos son operaciones formales en las cuales se estudia la relación de uno respecto al otro.

La escala del edificio y la escala de la ciudad

En cada una de las obras, se nota un manejo de la escala que pone al edificio en relación a la ciudad. Se parte de entender las circunstancias particulares de cada lugar, y las escalas de aproximación al mismo.

Por ejemplo, la escala propia del entorno urbano con la que se mide el “Bank of America”, de calles estrechas, es totalmente distinta a la del Panedle, frente a un parque y a una gran avenida, o a la del “American Express”, una esquina frente a una plaza. Esto va a generar diferentes respuestas que permitan a cada edificio relacionarse con la escala del entorno.

De esta manera, se entiende al edificio como parte de un conjunto mayor que lo contiene. De esta manera, la ubicación de la estructura, las soluciones de los cerramientos, y cada elemento que constituye el edificio, cobra sentido al contribuir a enfatizar la escala con la que el arquitecto quiere que el edificio se perciba.

También, a su vez, se cuida la escala propia y la de sus aledaños. Esta cuidadosa consideración de la escala con la que se percibe el entorno construido, permite al nuevo edificio asumir correctamente la propia escala y ponerlo en relación con sus aledaños de una manera natural y sin hacer concesiones que comprometan su propia identidad.
  

Operaciones proyectuales de relación con la ciudad.

Después de haber estudiado de una forma tan detallada las tres obras, podemos apreciar un interés, desde un principio, por relacionar el edificio con el entorno urbano. Esto lo consigue, a pesar de que las tres obras se sitúan en entornos muy diferentes, pero a partir de una serie de criterios universales, es capaz de encontrar una gran cantidad de soluciones particulares: soluciones estructurales y soluciones de cerramiento.

Un recurso muy utilizado por este arquitecto es la unión del espacio público con el espacio privado. De este modo, también hace una relación directa entre el edificio y la ciudad. Esto se logra en la planta baja, sustituyendo el clásico hall estrecho en la entrada, por un espacio abierto, una plaza, en la que no sabemos con certeza si estamos en el espacio público o en el privado.

Por lo tanto, vemos que Álvarez está a favor de la apertura de la planta baja, para así, incorporar el edificio a la ciudad. Como referente a esto, una cita textual del propio arquitecto, es la siguiente:

“ Siempre he creído en la apertura y he tenido la suerte de convencer a mis clientes que pierdan la planta baja en lugar de hacer departamentos y obtengan un jardín”.


American Express.






El edificio se ubica en un solar en esquina y frente a dos espacios verdes. El terreno a su vez, tiene un marcado desnivel hacia el norte siguiendo la línea de la Av. Maipú. El solar tiene como limites a uno y otro costado un edificio de mayor altura sobre Maipú y otro de menor altura sobre Arenales.

Debido a la conformación de la manzana y a su situación entre dos espacios verdes, M.Roberto Álvarez decidió terminar de conformar la man­zana, implantando el nuevo edificio de manera tal que termine de atar y de cerrar la manzana, continuando el plano de fachada.


Desde una visión aérea, el edificio se percibe como la suma de dos edificios de diferentes alturas. Desde más cerca, el volumen del edificio se vuelva a percibir como uno.

En el volumen, lo que se pretende conseguir es integrar el edificio al plano de fachadas continuas y utilizarlos para cerrar la manzana y delimitar el espacio de la plaza. Se nota sensiblemente la horizontalidad de la fachada a través de las bandas que la conforman, lo que enfatiza la continuidad del plano de fachada. Este es un aspecto que representa el concepto de ciudad.

Se ve claramente como el arquitecto trata de que sea un espacio abierto al público. Al igual que en el edificio Panedile I, la vista puede recorrer casi todo el solar pudiendo ver hasta los limites posteriores.
En cuanto a la sistematización del lenguaje podemos observar en esta obra:
 - Planta libre

 - Pilotis (en la diferencia de desnivel de terreno).

 - Cubierta Jardín.

 - Fachada libre.
 - Ventana corrida.


En este análisis que hicimos de las tres arquitecturas elementales de la obra de Mario Roberto Álvarez fuimos desmenuzando a la vez las características de otra arquitectura, la casa Dalbrollo.
Se emplea un lenguaje moderno, al igual que en las obras anteriores, tratando el neoplasticismo y la ruptura de la caja.
Se puede observar también en las fotos los puntos de la sistematización del lenguaje que están presentes:
 - Cubierta jardín.
 - Fachada libre.
 - Ventana corrida.